啟德「柏蔚森」系列再掀熱賣　週末招標101夥套現增至逾46億

新世界發展（00017）聯同遠東發展（00035）攜手推出的啟德跑道區豪宅「柏蔚森」系列，再度成為市場焦點。據市場消息，該盤於本週末以招標方式推出第 II 期共101夥單位，預料再度引爆銷售熱潮。市場消息指，此批單位包括83夥兩房户、9夥兩房一套，以及9夥兩房連書房間隔，部分座向更可遠眺維港或前海遊艇景緻，參考海景單位曾錄呎價高見約25,500港元水平。 由於「柏蔚森」系列整體銷情亮麗，截至2025年9月2日，累積已售出663夥，套現金額已突破46億港元。消息指出，上月單月亦錄得速沽52夥，套現逾4億元。 另一方面，發展商亦已開放兩個現樓示範單位予準買家預約參觀。其中包括位於第3座20樓K室、實用面積約393平方呎的兩房示範單位，以「煙花」為設計主題，採用開放式廚房，並特別運用了大地色調與工藝傢俱，突顯空間分區與現代感；另一位於H室，面積約385平方呎，呈兩房間隔，配備新世界專利三合一智能門鎖、意大利木紋地磚、落地玻璃露台門，以及意大利品牌洗衣乾衣機等高端設備，整體設計重視實用與智慧家居結合。 綜觀整個「柏蔚森」系列，自開售以來銷情理想，無論本地或外籍買家均出手積極，市場關注度持續高企。根據2025財年中期業績資料，截至今年2月底，新世界發展單於香港市場的應佔物業合同銷售中，「柏蔚森」系列貢獻不俗，累積銷售達逾35億港元。 綜合而言，啟德豪宅市場持續火熱，「柏蔚森」系列特別是II期推出的101夥招標單位，亦有望延續此前的優異銷售節奏。