中原集團推出學生宿舍品牌CAMPUS ONE COMMUNITIES，滿足本港學生需求

本港專上院校學生對宿舍的需求持續強勁，隨著中美角力的形勢變化，內地學生前往海外留學的難度增加，這為香港的教育產業帶來了新的發展機會。中原集團主席施永青近日表示，集團旗下的中原投資已成立全新的學生宿舍品牌CAMPUS ONE COMMUNITIES，並正式啟動首個項目——尖沙嘴的一步居117，現已開始招租。

根據施永青的説法，該項目提供的三人房每牀位月租由6355元起，而單人房的月租則為18270元起。施永青指出，集團的目標是在未來2至3年內，營運的學生宿舍牀位數量可達3000個。中原集團的子公司主席施慧勤也提到，目前本港專用作全幢學生宿舍的物業數量不多，估計提供的牀位數量不足3000個，顯示出市場需求的迫切性。

中原投資的董事總經理江若雯表示，尖沙嘴的一步居117項目設有67個房間，房型包括一人房、二人房及三人房，每個房間的建築面積約在223至302方呎之間，還有一個特色户面積超過400方呎。值得注意的是，兩人房的比例最高，約佔整體房間的八成，整個物業可提供121個牀位。

此外，中原投資及資產管理董事周子浩透露，項目內的三牀房每牀位月租由6355元起，雙人房每牀位月租9135元起，而單人房則為18270元起。為了吸引租客，若在6月15日前承租，租客可享有5%的優惠，若預付全年租金，還可再獲得5%的折扣。

該項目除了提供共用廚房、洗衣房、學習室、多功能房、休閒區及海景天台等設施外，還配備了智能家居系統，每個房間均提供獨立的高速寬頻服務，以滿足學生對網速的需求，特別是在使用AI等技術時的需求。

中原投資總裁葉明慧補充，過去幾年本港內地學生的數量每年都有雙位數的增長，最近更有內地學生因申請美國留學被拒而轉向香港，這顯示未來內地學生的增長率將會高於過去幾年。葉明慧還表示，除了自置物業作為學生宿舍外，集團也會考慮與現有業主合作營運，包括酒店或全幢住宅等，以進一步滿足市場需求。