宏安地產成功統一位於油塘的工廈業權，投資逾8.2億元

宏安地產（1243）近年來積極收購物業，最新成功統一位於油塘曦台旁的工廈業權，合共耗資8.2億元。這項投資計劃位於油塘四山街18至20號的油塘工業大廈4座地下N單位，總面積約2118平方呎，價值約2650萬元港幣，每平方呎約12,512元港幣，買家疑為宏安地產或其相關人士。宏安地產已全數統一該工廈的業權，此舉為宏安地產發展住宅項目的計劃之一。該物業樓齡約44年，共有4層，地盤面積約4.18萬平方呎。宏安地產去年2月向土審申請強拍這項物業，當時的估值為超過6.18億元港幣。

同時，利嘉閣（工商舖）地產聯席董事林淑怡表示，她們獲委託放售位於葵涌昌榮路9至11號的同珍工業大廈低層一籃子物業，該物業位於地下至3樓，總面積約37,081平方呎，意向售價約1.6億元港幣，每平方呎約4315元港幣，連同租約一同出售。資料顯示上述物業曾由金朝陽（0878）或其相關人士持有，該公司於2017年7月以7,300萬元港幣購入地廠及1至3樓共4層，另外還附帶一個車位。此次的出售僅包括物業，不包括該車位。若按照意向價售出，將帶來約8,700萬元港幣的淨利或約1.2倍的回報。