屯門兆康NOVO LAND 3A期首輪銷售全數售罄 投資需求強勁

下半年新盤市場再度開紅盤，今日由新地（0016）旗下的屯門兆康NOVO LAND 3A期進行首輪銷售，共推出165夥單位，其中160夥以價單形式開售，另5夥則以招標方式出售。根據市場消息，該項目今日早上10時正式展開銷售，至下午約2時，以價單出售的160夥單位在約4小時內全數獲認購，顯示市場需求強勁，發展商亦計劃在短期內加推新單位。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，近期拆息回落，加上供應量明顯高於租金，令買樓收租的吸引力大增。他表示，此次項目的開售中，投資客的比例較之前各數期明顯增加，顯示市場對於投資物業的信心回暖。今日更有一組大手客連環購入6個單位，包括5間兩房及1間一房，總共斥資約2700萬元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示，市場上對於首次置業及投資的需求非常殷切，尤其是區內的租賃需求持續上升。他相信，該項目不僅吸引了不少「90」及「00」後的年輕買家，亦受到長線投資客的追捧，預計投資客的佔比可達四成，並預測屋苑的租金回報可達約4.5釐。

NOVO LAND 3A期此次推售的160夥單位，實用面積介乎259至686方呎，涵蓋開放式至3房户型，整批單位的折實均呎為1.14萬元。而入場單位為Dragor第2座3樓D室，實用面積為259方呎的開放式户，折實價由299.8萬元起，為首次置業者提供了良好的入市機會。