萬科香港大埔馬窩上然第2期樓盤正式上載樓書，1房Plus單位引關注

萬科香港在大埔馬窩的上然第1期銷情理想，吸引了不少買家的目光。隨著第2期的樓書於今日正式上載，市場對此新樓盤的期待也隨之上升。第2期樓盤由第1座、第6座及第7座組成，總共提供682夥單位，其中1房單位佔261夥，約佔總數的38%。

特別值得一提的是，這次的1房單位中，還細分出名為「1房Plus」的户型，實用面積介乎367至369方呎，共有80夥。這些1房Plus單位主要集中於第6座的A2至A6室及第7座的D2至D6室，面積較標準1房單位大（實用面積為301至350方呎）。

然而，這些單位的設計呈現不規則形狀，例如浴室雖然採用「明廁」設計，但因應斜角位置，淋浴間呈現鑽石形狀，而大門旁邊的部分空間亦是鑽石形狀。這意味著未來買家可能需要訂造傢俱來修飾這些空間，但同時也能避免户户之間的對望，提升私隱性。

所有上述單位均朝向西南，靠近吐露港公路，因此部分位置裝有減音裝置，以減少外界噪音的影響。此外，值得注意的是，第6座及日後推出的第3座之間有一個墳場，特別是第6座的C1及D1室最為靠近。從樓書中可以看到，這兩款單位並未設有面向墳場的窗户，這或許能讓買家在選擇時更加安心。