新世界（0017）於粉嶺烏鴉落陽項目獲批建築圖則，計劃興建32層商住物業

隨著香港北部都會區的發展逐漸加速，地產發展商紛紛啟動土地開發計劃。新世界（0017）在粉嶺烏鴉落陽的項目，早在疫情期間曾經借出土地興建方艙，近日獲得屋宇署批准建築圖則，計劃興建四幢樓高32層的商住物業，總樓面面積約111萬方呎。該項目將採用組裝合成建築法，這種建築方法不僅能提高施工效率，還能減少對環境的影響。根據消息，該地將以標準補價的方式完成補地價契約的修訂。

此外，會德豐去年以17.2億元成功投得的堅尼地城西寧街地皮，亦獲得批准發展兩幢25層高的分層住宅大廈，住宅樓面面積約23.4萬方呎，並設有約1.39萬方呎的商業面積。這些新項目的批准顯示出政府對於住宅供應的重視，並希望透過這些發展來緩解香港的住房壓力。

今年5月，還有多個豪宅項目獲得批准建築圖則。其中，位於山頂的馬己仙峽道30至38號，獲批重建四幢樓高2至3層的洋房，總樓面約4.87萬方呎。而渣甸山白建時道41至45號則獲批建設一幢5層高的住宅，總樓面約9,542方呎。這些項目的批准不僅反映出香港地產市場的活躍，也顯示出對高端住宅需求的持續增長。