荃灣工業中心高層單位以約6,800萬元交吉放售 物業業主蝕讓14%

近期有工廠大廈物業業主選擇蝕讓放售其持有的物業。根據中原(工商舖)工商部分區營業董事葉宇政的透露，位於荃灣德士古道220至248號的荃灣工業中心23樓09至16室，總建築面積約22,669方呎，現以約6,800萬元的價格交吉放售，摺合呎價約3,000元。

根據資料顯示，該物業的業主於2020年以約7872萬元的價格購入，現時的放售價較購入價低約1072萬元，摺合約14%的蝕讓幅度。葉宇政指出，荃灣工業中心是一幢高達26層的工業大廈，此次放售的樓面屬於高層單位，實用率達80%。在同區內，這類逾20,000方呎的交吉放售單位實屬罕見，吸引了不少投資者的注意。

隨著市場環境的變化，工廠大廈的需求和供應情況也在不斷調整，業主的放售行為或許反映了當前市場的挑戰及投資者的策略調整。