中國市場仍是恆隆地產的重要市場，頂級時尚品牌業績公佈

恆隆地產(0101)董事長陳啟宗在中期業績報告中提到，除了在恆隆集團的致股東通函內提及中國面對四大挑戰之外，他引述一頂級歐洲時尚品牌公佈業績，值得注意的是該品牌為收窄中日市場的價格差距，會提高在日本的產品售價，原因之一是日圓最近非常疲弱。他並表示，這種舉動對恆隆地產是好事，並對其他品牌採取類似舉動不感到意外。

此外，他還提到幾家頂級時尚品牌公佈業績時，確認中國始終是他們最重要的市場，而且增長仍然強勁。陳啟宗強調恆隆地產不以開設四星級購物商場為目標，因為此類店鋪的邊際利潤太低且受到網上購物的衝擊。他指出高端商場和次高端商場之間的表現差距短期內不會逆轉。

對於中國經濟發展，陳啟宗指出，中國政府可能需要數年時間才能重振經濟。他強調有些西方人誤以為內地領導人不再關注經濟，這是與事實完全不符的觀點。由於目前的大環境變幻莫測且充滿風險，風險回報率令人不安，因此他主張謹慎行事並以有備無患為上策。恆隆地產將專注於提高營運效率和韌性，並完成現有項目，同時籌劃開設內地第四家酒店以及四個住宅項目待售。

至於香港，陳啟宗預計租金將逐步上調，零售銷售表現有所改善，但租金上調的步伐不會很快。

另一方面，副董事長陳文博在報告中指出，他在7月下旬走訪了昆明、瀋陽、大連和上海四個城市。從同事、朋友和顧客的反饋來看，消費者對前景持保守態度，消費意欲降低，但與他預期的現象不同。他指出，大多數消費者的實際消費力並沒有下降，他們只是對整體經濟缺乏信心，主要通過調整支出來應對信心不足的情況，而不是因為消費力下降。陳文博表示，要重建信心，僅宣佈新政策措施是不夠的，消費者正密切關注政府如何落實這些措施。他預測恆隆地產的客户相對富裕，且在過去幾年承受的財務損失可能性較小，未來也將如此。