全新沙田UNI Residence登場 1房户型吸引長租客

隨著5月新盤市場的活躍，多個全新樓盤相繼推出，為買家提供更多選擇。其中，永泰地產（0369）與萬科香港合作發展的沙田UNI Residence，樓花期約17個月，憑藉其優越的地理位置，擁有港鐵屯馬線及東鐵線的雙線優勢，預計將吸引不少分支家庭及長線收租客進場。

UNI Residence為單幢式物業，總共提供240個單位及17個車位，實用面積範圍由286至636方呎，户型設計涵蓋開放式至4房1套的間隔，其中1房單位佔全盤總數的逾六成，滿足不同客户的需求。

在景觀方面，該項目毗鄰顯徑鄰里社區中心，D、E、F單位主要向東，望向田心消防局；而A、B單位則向北，主要望向居屋雲疊花園及區內的指標苑名城。預計中高層單位的東、南、北向景觀較為開揚，其餘單位則以周邊樓景為主。

該項目由知名建築師事務所LWK＋PARTNERS及室內設計名師CONRAN and PARTNERS共同打造，物業外立面設計採用玻璃幕牆及立體直紋特色牆飾，牆面凹凸花紋的靈感來自單車部件，呼應了區內濃厚的單車文化。

發展商已開放兩個無改動的示範單位。其中，18樓D室為主打的1房户型，實用面積為293方呎，單位採用長方形設計，客飯廳間隔方正，並設有三合一露台門，方便住户使用。大門旁設有裝飾櫃，方便住户在出門或回家時整理鞋履及放置小物件。

房間設有轉角玻璃窗，增加採光度及觀景角度；曲尺形的開放式廚房配備西門子電磁爐及蒸焗爐，還有Rosieres抽油煙機、雪櫃及洗衣乾衣機等設施。浴室則採用趟門設計，節省空間，內部設有鏡櫃及儲物櫃，但不設窗户。

另一個示範單位以18樓B室為藍本，實用面積394方呎，為兩房間隔。進入大門即是浴室，同樣不設窗户，玄關處設有裝飾櫃。客飯廳呈長形，並預留大幅牆身以方便擺放傢俱，外連38方呎的「三合一」露台。兩間房間均方正，主人房設有轉角玻璃窗，能充分引入天然光線，令室內更加明亮。

UNI Residence所有單位的樓層高度均為3.325米，並採用開放式廚房設計，配備韓國HYUNDAI視頻門鈴智能門鎖，提升居住的便利性與安全性。

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