華懋旗下瑜悦項目進展：首個市建局合作的重建計劃

華懋集團旗下位於長沙灣東京街28號的瑜悦項目，樓花期約為8個月，這是香港首個與市建局合作的市區重建項目。該項目於2020年4月以約9.1億元的價格中標，總樓面面積超過10.4萬平方呎，按每方呎樓面地價計算，約為8743元，這一價格符合當時市場的預期。

根據2020年的招標文件，該發展項目的售樓收益預計可達23億元，市建局將從中獲得分紅，首5000萬元的分紅比例為20%，隨後將逐步遞增至最高50%。這一安排不僅能為市建局帶來穩定的收入來源，也為社會提供了更多的住房選擇。

華懋在2021年宣佈，瑜悦項目將採用「組裝合成」建築法（MiC）進行建設，這將成為香港首個使用該建築方法的私宅項目。這種建築方式旨在減少工地施工的繁瑣程序，並有效降低施工過程中產生的廢物，符合現代建築的可持續發展理念。隨著項目的推進，預計將為香港的住宅市場帶來新的活力，並提升市區的居住環境。