中原按揭：樓市六月整固按揭申請料放緩 下半年有望隨推盤活動回升

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新公佈的住宅按揭統計數據，本港新申請按揭宗數自2026年初以來一直表現活躍，並於5月及6月連續兩個月突破萬宗水平。她指出，這主要得益於今年上半年大部分時間樓市交投暢旺，為按揭市場注入持續的上升動力。 然而，王美鳳亦指出，樓市自6月起步入階段性整固期，物業交投氣氛有所放緩。受此影響，市場預計未來一段時間的按揭申請量將會有所回落。儘管如此，市場普遍預期，隨著世界盃賽事告一段落，發展商將陸續恢復推盤步伐，有助於樓市氣氛逐步回復活躍。屆時，交投量有望回升，並連帶帶動按揭申請宗數同步增加。 綜合2026年上半年的數據顯示，新批出按揭貸款累計錄得44,952宗，涉及金額約2,289億元。相較去年同期，宗數大幅增長65.2%，而金額亦上升47.9%。至於新取用按揭方面，上半年累計錄得27,866宗，涉及金額約1,390億元，分別按年增加57.4%及38.8%。王美鳳分析指，上半年按揭貸款量錄得強勁增長，主要反映了期內樓市交投持續暢旺的局面，為整體按揭市場帶來顯著的帶動作用。