隨著中美之間的關税戰逐漸緩和，加上拆息按揭供款持續下跌，香港樓市在近月的氣氛明顯回暖，市場上出現了多宗短炒獲利的個案。中原地產副區域營業經理王勤學指出，元朗在剛過去的週一連錄5宗二手成交，其中包括朗庭園3座高層E室，實用面積為422方呎，兩房間隔，以436萬元成交，實呎達到10,332元。原業主於去年10月以378萬元購入，持貨約7個月，帳面獲利58萬元，增幅達15%。即使扣除相關費用後，仍然實賺約44萬元，增幅約12%。
另一方面，美聯高級分區營業經理杜文輝表示，天水圍的嘉湖山莊本月暫時錄得13宗成交，與上月同期相若。其中，樂湖居12座低層E室，實用面積448方呎，兩房間隔，以365萬元放盤，並且獲得新買家零議價承接，實呎8147元。原業主於去年12月以342萬元購入，持貨約5個月，帳面賺約23萬元，增幅為7%。即使扣除費用後，仍然實賺約12萬元，增幅約3.5%。
此外，市場上亦出現租客轉租為買的情況。美聯分行高級分區營業經理馬兆鋒表示，九龍塘碧華花園4座中層D室，實用面積1212方呎，3房1套連工人房間隔，獲租樓族轉租為買，以1510萬元連車位成交，實呎達到12,459元。原業主在1997年8月以約895萬元購入，持貨近28年，帳面獲利約615萬元，增幅高達69%。
然而，市場上仍然錄得一些二手蝕讓成交的情況。美聯分行首席高級營業經理李天傑指出，位於港鐵烏溪沙站附近的星漣海，3B座低層E室，實用面積769方呎，3房1套間隔，享有海景，以855萬元易手，實用呎價約11,118元。原業主於2021年以1180萬元購入，持貨約4年，帳面蝕讓325萬元，降幅約28%。即使扣除費用後，實際蝕讓約389萬元，降幅約33%。
此外，市場消息亦指出，屯門瓏門2座高層E室，實用面積481方呎，兩房間隔，以673萬元易手，實呎達到13,992元。原業主於2022年初以950萬元購入，持貨超過3年，帳面蝕讓277萬元，降幅約29%。扣除費用後，實際蝕讓約328萬元，降幅約35%。
最後，資料顯示，青龍頭豪景花園11座高層C室，實用面積715方呎，3房1套間隔，享有海景，以463.5萬元易手，實呎6483元。原業主於1997年8月以465萬元購入，正值當年樓市高峯期，持貨近28年，帳面微蝕1.5萬元。
