隨著春季的到來，香港的二手房市場在3月份終於出現回暖的跡象，許多屋苑的交投活動按月均顯示出明顯的升幅。根據綜合代理的統計，將軍澳區在3月份錄得超過200宗的二手買賣成交，較上月上升約六成，顯示出市場的活躍度回升。
特別值得一提的是，海翩匯在2月份未錄得任何成交，但在3月份卻連續錄得6宗成交，成為自去年4月份以來最活躍的時期。更有單位的成交價格較樓上一層的同類户型在短期內上漲了約10%。利嘉閣首席分區董事温錦駒指出，海翩匯3月錄得的6宗成交中，有4宗的成交價均超過1000萬元，其中第7座中低層G室，實用面積856方呎，3房1套連儲物室的間隔，以1155萬元易手，實呎達到13,493元。與此同時，該單位的對上一層G室，面積相同，早前以1050萬元成交，實呎為12,266元，顯示出同類單位的價格在短時間內上升了約10%。原業主於2016年9月以936.53萬元購入該單位，持有約8年半，帳面獲利達218.47萬元或23%。
温錦駒進一步指出，由於上述成交單位同類型的物業較少放盤，加上可供參觀及交吉的情況，在市場氣氛好轉的背景下，能夠吸引更多買家追價入市。他預計上半年樓市有望持續穩步回升。
另一方面，中原副分區營業經理吳國豪也表示，紅磡的指標屋苑黃埔花園9期第8座的最低層户，實用面積891方呎，3房1套連士多房的間隔，面向南方的海景，最近以1200萬元成交，實呎為13,468元。原業主於2018年4月以1440萬元購入該單位，持有約7年，帳面蝕讓240萬元或17%，連同使用費用，可能蝕逾288萬元或20%。
此外，資料顯示，曾由英冠球會伯明翰前班主楊家誠持有的山頂白加道31號洋房，實用面積3203方呎，3房3套的間隔，另連平台花園及天台等共約3700方呎的户外空間，最近以2.88億元易手，實呎達到89,916元。楊氏早於2005年以公司名義斥資1.46億元購入該物業，近年多次傳出放盤甚至易手的消息，其中有指該物業曾於去年底以銀主盤形式以2.66億元成交，但隨後中止買賣註冊，現成交價較20年前上升了1.42億元，幾乎翻了一番。
另外，資料還顯示，曾由已故「舖王」鄧成波家族持有的淺水灣麗景園3座高層單位，實用面積2576方呎，4房雙套連士多房及大露台的間隔，曾多年抵押於銀行及多間財務公司，去年淪為銀主盤，早前以7000萬元連車位成交，實用呎價為27,174元，新買家預計具內地背景。「舖王」家族於2010年以5500萬元連車位購入該單位，顯示該單位在15年內升值1500萬元或約27%。
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