建灝地產推出九龍城文曜豪宅 頂層總統樓層展現意大利浪漫風格

建灝地產旗下的文曜項目位於九龍城聯合道，地處九龍城41校網，周邊環繞著多間傳統名校，為家庭提供了優質的教育資源。該地段還能俯瞰九龍塘一帶的低密度住宅區，景觀開揚，視野遼闊。文曜的户型選擇多樣，特別設有「總統樓層」的天際特色大户，設計靈感來自南歐意大利的浪漫風格，無疑為高端客户提供了獨特的居住體驗。

文曜為單幢現樓項目，總共提供92夥單位，户型範圍從1房至4房不等，主要採用梗廚設計，實用面積介乎379至2183方呎，並設有連平台的特色户型。此次重點介紹的頂層「PRESIDENT FLOOR總統樓層」單位，實用面積達2183方呎，採用一梯一夥的設計，配備私家升降機大堂，極高的私隱度讓住户倍感尊貴。

該單位的客飯廳設計為橫廳，長度超過9米，寬度超過4.6米，空間感十足，適合擺放大地色系的梳化及8人圓形餐桌，營造出舒適的社交環境。大廳外連接私家平台，透過摺疊式趟門及落地木製格柵分隔，延展了室內外的空間，住户可在此俯瞰九龍塘的低密度住宅及遠眺中環的壯麗景色。

廚房及儲物套房位於偏廳後方，配備特長U形工作枱面及大窗，讓住户在烹飪時也能享受窗外的美景。隨樓附送的歐洲知名品牌家電包括嵌入式組合煮食爐、蒸焗爐、焗爐、兩個嵌入式雪櫃、抽油煙機及嵌入式洗衣乾衣機等，為住户提供了便利。

寢區設有4個寬敞的套房，其中主人睡房面積估計逾373方呎，能夠擺放KING SIZE雙人大牀，並設有到頂的大型衣櫃及梳妝區，空間感極佳。主人套房更設有摺疊式趟門，連接面積逾90方呎的私家平台，住户可在此享受九龍塘的美景及港九兩岸的壯觀。

此外，私家平台可打造成為一個寧靜的私人空中花園，讓住户在繁忙的都市生活中找到一片寧靜。主人套廁為明廁設計，配備雙洗面盆、獨立淋浴間及英國品牌CLAYBROOK特大貴妃浴缸，提供極致的舒適享受。其他三個套房中，兩間為睡房，面積寬敞，並設有大型衣櫃、梳妝枱或窗邊雅座，享有開揚的景觀；另一房間則設計為書房，連浴室，方便住户閲讀及休憩。

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