新盤熱潮持續，新地西沙SIERRA SEA再推單位

市場焦點持續集中於新盤動態，新地（0016）位於西貢的西沙SIERRA SEA，日前以折實均呎1.06萬元的價格首推1B期的160夥單位，市場預計最快今日將會加推更多單位以應對需求。同時，1A期的銷售情況依然火熱，昨日錄得兩宗招標成交，當中包括Aqua Avenue第1座17樓A室，這是一個4房設計的特色户，擁有133方呎的平台及697方呎的天台，實用面積為893方呎，成交價達1712萬元，實呎為1.91萬元。另外，Aqua Avenue第5座地下1樓F室，實用面積為288方呎的1房户，連同230方呎的花園，成交價為424.87萬元，實呎為1.47萬元。

截至目前，SIERRA SEA 1A期已累計售出約760夥，佔今期總單位781夥的97%。然而，該項目也首次錄得取消交易的個案，根據成交紀錄冊顯示，Aqua Avenue第5座15樓D室，實用面積為429方呎的兩房户，原本於4月底首輪銷售時以463.5萬元、實呎1.08萬元售出，但目前顯示交易未再有進展，預計買家將因撻訂而遭沒收5%訂金約23萬元。

在其他新界樓盤方面，路勁（1098）牽頭的屯門掃管笏凱和山，昨日連錄4宗1房及兩房户的成交，總金額達1665萬元。其中，成交價最高的是第1座18樓E室，實用面積為477方呎的兩房户，成交價為454.28萬元，實呎為9524元。

市區方面，新世界（0017）牽頭的黃竹坑站港島南岸滶晨即將開售，與此同時，同系的北角皇都也錄得大手客買家連購兩夥，涉資約1475萬元。其中，VICTORIA ZONE的27樓B9室，實用面積為343方呎的1房户，成交價為735.1萬元，實呎為2.14萬元；而27樓B8室，實用面積為351方呎的1房户，成交價為740萬元，實呎為2.1萬元。

此外，華懋及港鐵（0066）合作的何文田站瑜一‧天海，售出第2B座28樓C室，實用面積為522方呎的兩房户，成交價為1482.84萬元，實呎為2.84萬元。據悉，該買家此次屬於「添食」，共購入兩夥，總涉資逾2868萬元。嘉華（0173）等發展的啟德跑道區啟德海灣，亦售出兩房户，為第2A座31樓L室，實用面積430方呎，成交價為809萬元，實呎為1.88萬元。