香港置業：十大二手屋苑預約睇樓連跌四周 惟跌幅明顯收窄

據香港置業最新統計顯示，本港十大二手指標屋苑於本週末的預約睇樓量錄得約359組，較上週微跌0.3%，已連續第四周錄得跌幅。然而，值得留意的是，本次跌幅已較之前數周明顯收窄，市場觀望氣氛或稍為緩和。 此前美國聯儲局宣佈維持利率不變，本港銀行亦隨之按兵不動，為長期受高息環境影響的樓市注入一份穩定劑。受此消息帶動，市場信心一度回升。分析認為，7月有多個全新盤以相對剋制的定價推出市場，成功吸納大量購買力，部分未能購得新盤的向隅客亦有迴流二手市場，初期帶動了睇樓氣氛。 然而，二手市場業主普遍採取惜售態度，叫價依然高企，導致買賣雙方陷入拉鋸局面，整體交投量未能錄得突破性增長。 香港置業研究部董事王品弟指出，早前部分地區受颱風影響，導致部分睇樓活動受阻。隨著天氣好轉，積累的購買力逐步釋放，避免了本週睇樓量出現大幅下挫。王品弟預期，在利率維持不變穩定市場情緒的背景下，後市成交量有望逐步回穩。 分區數據方面，香港置業分行統計顯示，三大區域的睇樓量表現參差。港島區指標屋苑錄得約21組預約睇樓，按周錄得約10.5%的升幅，表現相對突出。而九龍區指標屋苑則錄得約176組，按周微跌約0.6%；新界區指標屋苑錄得約162組，按周跌幅約1.2%。