新界細價樓交投激增 天水圍嘉湖山莊成交量大幅上升

隨著市場環境的改善，新界細價樓的交投活動顯著上升。中原地產副區域營業董事伍耀祖指出，近期拆息回落以及中美之間的關税戰緩和，為樓市帶來了正面的影響。天水圍的嘉湖山莊在本月錄得38宗二手成交，較上月增加了46%。

其中，位於嘉湖山莊麗湖居的6座中層B室，實用面積為630方呎，擁有3房1套的間隔設計。該單位在近月租客搬走後迅速放售，最終以475萬元成交，實呎售價達7540元。

值得注意的是，原業主於2011年4月以249.8萬元購入該單位，持貨約14年，帳面獲利高達225.2萬元，增幅達90%。這一交易不僅反映了嘉湖山莊的市場需求，也顯示出投資者對於該區域樓市的信心回升。