博楓資管攜手建華集團 進軍香港冷鏈倉儲市場

博楓資管近日與香港建華集團旗下的毛利資本成立合營公司，共同收購太古地產（01972）旗下位於青衣的工業物業。此項目將用以建設現代化的冷鏈倉儲設施，旨在提升香港的冷鏈物流能力。 作為紐約總部的資產管理巨頭，博楓資管持有超過1萬億美元的管理資產，而香港的建華集團則以毛利資本為專職投資公司，擁有龐大的新鮮食品零售和街市網絡。該合營項目標誌著雙方正式進軍冷鏈倉儲市場，讓博楓資管的全球冷鏈物流投資專業知識與建華集團的本地市場實力和銷售網絡深入融合。 青衣項目將成為合營公司的首個高端冷鏈倉儲設施，樓面面積達24.6萬平方呎，地點毗鄰香港國際機場及葵青貨櫃碼頭，交通連接便利。計劃於2026年完工並投入運作，設施將提供食品及醫藥級標準的冷鏈服務，配備先進的節能系統和管理技術，以應對香港市場對現代化冷鏈設施的強烈需求。 博楓資管東亞地區房地產總裁Andrew Burych表示，有鑑於消費者習慣的轉變及食品物流需求上升，這次轉型計劃符合公司活化未充分利用資產的方針。建華集團主席凌偉業則指出，優質冷鏈倉儲服務的需求與日俱增，公司將憑藉其豐富的本地經驗和多元化資產，進一步鞏固其市場領導地位。 市場分析指出，香港日益提升的冷鏈需求以及合營項目的戰略定位，將有助於增強雙方在亞太區的市場競爭力。